台積電近期宣布擴大對美國投資1000億美元，計畫增建3座新晶圓廠、2座封裝廠及1個研發中心，此舉引發市場關注，特別是台灣房地產是否受影響。
對此，房地產投資專家帥過頭在網路節目《雲端最有錢》中指出，雖然整體房市不會暴跌，但「台積電概念宅」將面臨價格下滑。他預測，10年內房價可能下跌3成，這是合理的範圍。
帥過頭進一步解釋，由於台積電赴美發展，下游協力廠商可能跟進外移，導致台灣人才外流，進而影響投資信心。他認為，台積電宅房價將開始出現鬆動，部分投資人已經開始拋售持有的房產。
談及最可能受影響的區域，他點名新竹、竹北、竹南、竹東等竹科周邊地區，以及中科的沙鹿、大雅，高雄楠梓及台南歸仁、永康等地，這些區域房價恐將下跌。
至於最佳的賣房時機，帥過頭建議投資人若擁有預售屋，應考量房地合一稅及市場趨勢，在2至5年內脫手較為合適，不可操之過急。
雖然台積電宅恐面臨挑戰，但帥過頭認為，房市整體仍具有支撐力，畢竟台灣定存金額達20兆，整體資金充裕。他建議，投資人可將目光轉向北部的台北、新北、桃園，以及南部的高雄亞洲新灣區，未來這些地區的發展潛力仍值得關注。
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