WeWork在巔峰時期估值達470億美元,曾是全美最有價值的新創公司。如今面臨過度擴張的後果,手中有許多無法獲利的辦公地點,鼎盛時期WeWork提供商簽訂了數百份長期辦公室租約。在向新澤西州破產法院提交的文件中,WeWork列出的估計資產和負債在100億至500億美元之間。
新冠疫情期間因為許多員工在家工作,導致WeWork的工位空置率上升,而WeWork仍需向房東支付數以十億美元計的租金。截至今年6月,WeWork的虧損總額約為160億美元。
財報顯示,WeWork在2023年上半年營收16.9億美元,上年同期營收15.8億美元;淨虧損為6.96億美元,上年同期淨虧損11.39億美元,截至2023年6月底,該公司的長期淨債務為29億美元,長期租賃超過130億美元,而此時借貸成本上升正在損害商業房地產行業,2023年第二季度,空間付費消耗了WeWork營收的74%。
WeWork今年8月暗示,由於辦公空間需求持續下滑、會員流失率高於預期,公司面臨倒閉的風險,儘管自2019年以來已修改或取消了數百份租約,但該公司的高層仍不斷警告稱,高昂的租金成本和低入住率依舊是個挑戰。
與WeWork有關的其他400多家公司實體也在周一申請了破產,其中包括WeWork為經營其位於全球各地的物業而設立的許多獨立子公司。
圖片為WeWork,圖片來自WeWork