繼中國恆大集團在美申請「破產保護」後，中國另一房產巨頭碧桂園除了在8月10日發盈警預期今年上半年或虧損約550億元人民幣外 ，還深陷違約風險，今年將有100億人民幣債務到期，還有大量建設項目要設法完工，卻已無力償還債務，一向財務穩定的碧桂園面臨公司重大危機。碧桂園總裁莫斌在公告中稱，碧桂園遇到了自成立以來最大的困難，當前首要任務是「竭盡全力保障公司現金流安全」，以「最小代價、最大價值」為目標，加快銷售回款和應收債權回收，積極拓展融資，努力盤活大宗及難去化的商業類沈澱資產。
8月14日，碧桂園旗下11支債券暫停交易，共涉及157億人民幣，碧桂園謀求債務重組。
根據騰訊新聞「稜鏡」欄目報導，碧桂園將於8月23日上午至8月25日晚間召開債券持有人會議，就該公司8月18日披露的「16碧園05」債券重組方案進行投票。碧桂園發行的「16碧園05」債券，是目前碧桂園存續最大規模的一筆境內債券。該債券整體將於9月2日到期，當前餘額仍有39.04億元人民幣，票面利率為5.65%。碧桂園公司18日推出的重組方案核心內容是，將「16碧園05」本金展期三年，每個賬戶先付10萬，到期償付利息。
如果按照這個方案來執行，債券持有人前期得到的兌付比例就比較小，但對碧桂園來說可以減輕很大的負債壓力，如果所有債券都可以按照這個方案執行，將會為碧桂園爭取三年的時間。
但碧桂園提出的「16碧園05」方案是否能在協商會通過，仍無法確定。
根據中國金融軟件服務企業萬得信息技術股份有限公司（Wind）的統計顯示，截至2023年8月23日，中國境內房地產債券違約總額已經達到2352.88億元，涉及210只債券，40家發行主體，其中包括中國房地產排名前五大建商：恆大集團、碧桂園、融創中國等等，如果未來引發一連串房地產破產潮，難以想像對中國經濟的影響。
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